Belle villa située à Saint Germain

Propriété rare !!! Vous cherchez une maison atypique avec du charme et une histoire ? Cette maison au style colonial vous fera voyager à travers son passé.

Dans un cadre idéal pour le télétravail grâce à la fibre déjà installée.
Situé à 20 kms de Roanne et à moins de 10 minutes de l'échangeur de l'A89 à St Germain laval, en plein coeur du petit village de St Polgues avec une vue à 180° sur la plaine du forez et les montagnes de Chalmazel.

Elle saura vous séduire par son architecture et ses beaux volumes. Dotée d'une pièce de vie de 60 m² donnant sur une terrasse ensoleillée et d'un jardin magnifique fleuri, clos et arboré de 1151 m². Sa cuisine refaite entièrement donne aussi un accès plain-pied à une terrasse.

L'accès à l'étage se fait grâce à un escalier en bois conçu par les compagnons et illuminé de grandes fenêtres laissant rentrer la lumière naturelle et d'un magnifique lustre vénitien.

Quatre chambres, dont une suite parentale, toutes avec point d'eau, deux toilettes ainsi que deux salles d'eau viennent compléter cette demeure.

Son garage motorisé de 60 m² pouvant accueillir deux véhicules et un sous-sol complet de 80 m² servant de dépendances.

A découvrir rapidement!!!

Cette demeure est à vendre pour la somme de 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON !

Découvrez cette maison de 127 m² alliant confort et cadre de vie exceptionnel.

Profitez d'une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de convivialité et d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature.

Quelques marches mènent à trois chambres spacieuses à une salle d'eau et à un WC indépendant.

L'ensemble est niché sur un terrain arboré de 2444 m² avec une vue à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais.

Terrasse couverte pour vos moments en plein air et double garage pour plus de praticité
À seulement 1 km de la bretelle d'autoroute et à deux pas des commodités cette maison vous offre un emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette visite coup de coeur !

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON

Saint-Germain Laval !! Venez poser vos valises.

Découvrez cette charmante maison de 129 m² idéalement située en plein coeur du village tout en bénéficiant d'un calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant dans la pièce de vie.

Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² avec un garage attenant à la maison, une terrasse couverte, une allée goudronnée et un espace verdure idéal pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

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Coup de coeur à Bussy-Albieux ! Nature, calme et espace au rendez-vous.

Sur les hauteurs de Bussy-Albieux, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 91 m² avec 3 chambres, située dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant.
La maison dispose de trois chambres, offrant un espace confortable pour accueillir famille ou invités.

Un véritable atout supplémentaire : une buanderie de 23 m², qui peut facilement être aménagée afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux...)

Implantée sur un magnifique terrain de 2 849 m², la propriété propose également plusieurs dépendances qui feront le bonheur des bricoleurs et des amoureux de la nature :
carport pour stationner vos véhicules,
atelier pour vos projets,
abri de rangement.

Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !